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Terreno agricolo in asta a Cigliano (vc) – Strada Raspa 13043 (cap 13043)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Cigliano (vc), in Strada Raspa 13043. Cigliano si trova nella pianura vercellese, un'area con economia storicamente legata all'agricoltura, in particolare alla coltivazione del riso. Il contesto è prevalentemente rurale, con ampie aree agricole irrigue e infrastrutture rurali. L'area non è inserita in comparti edificatori né in ambiti di trasformazione urbanistica, mantenendo una destinazione agricola ordinaria.
Superficie e distribuzione interna
Il bene è costituito da un appezzamento di terreno agricolo di 3.810 mq, censito al Catasto Terreni al Foglio 28, particella 119. È classificato come seminativo irriguo di classe 3, indicando idoneità a colture stagionali con possibilità di approvvigionamento idrico e una produttività agricola media. Il fondo si presenta unitario sotto il profilo catastale, urbanistico e funzionale, con giacitura regolare e conformazione idonea alle lavorazioni meccanizzate. Alla data del sopralluogo, il terreno risultava incolto ma in condizioni ordinarie, idoneo alla ripresa dell'attività colturale stagionale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta manufatti edilizi, strutture o opere costruttive rilevanti. Non sono presenti opere di urbanizzazione interna, recinzioni stabili, fabbricati rurali o impianti fissi. Il terreno è classificato come seminativo irriguo, coerente con le produzioni tipiche della zona come mais e grano. Non è dotato di impianti tecnologici (elettrico, idrico, gas, fognario).
Contesto e collegamenti
L'appezzamento è inserito in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato dalla presenza di altri terreni agricoli. L'accessibilità avviene tramite la viabilità rurale o comunale della zona. I principali servizi (reti tecnologiche, esercizi commerciali, scuole, servizi pubblici e amministrativi) sono ubicati nel centro abitato del Comune, a distanza compatibile con la natura agricola del bene. Il terreno è urbanisticamente regolare e libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.735,82
Offerta minima: € 8052,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo irriguo
• Destinazione urbanistica coerente
• Assenza di abusi edilizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
