Terreno Residenziale all'asta ad Alice Castello vicolo Del Giardino

Terreno edificabile in asta a Alice Castello (vc) – Vicolo Del Giardino (cap 13040)

Il terreno è ubicato nel Comune di Alice Castello, in provincia di Vicenza, lungo Vicolo Del Giardino. Si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in una zona periferica a vocazione residenziale/rurale, caratterizzata da piccole costruzioni isolate o palazzine a prevalente uso residenziale. Il lotto è libero e accessibile direttamente dalla strada pubblica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 2.100 mq e si presenta di forma rettangolare allungata. Una porzione di circa 1.100 mq ricade in zona ac78 (aree di riordino e completamento), classificata come edificabile, mentre la restante porzione di circa 1.000 mq ricade in zona ar (aree residenziali a capacità insediativa esaurita), non edificabile. Il terreno è pianeggiante e presenta piante diradate di medio fusto ed essenze arbustive.

Caratteristiche e dotazioni
La porzione edificabile del terreno consente la realizzazione di una o più costruzioni con una superficie coperta massima di 330 mq e una volumetria massima di 495 mc, con un'altezza massima consentita di 8.50 mt. L'indice fondiario è di 0.45 mc/mq. La perizia evidenzia che la forma del lotto, stretta e lunga (circa 18 mt nella parte centrale), e le distanze dai confini potrebbero limitare la superficie coperta edificabile.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un contesto urbanistico misto, con lotti edificati nelle vicinanze. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con il centro di Alice Castello. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.800,00
Offerta minima: € 20.700,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parzialmente edificabile
• Accesso diretto da strada pubblica
• Ubicazione in zona residenziale/rurale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.