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Casa indipendente in asta a quinto vercellese (vc) – Via Roma 25 (cap 13030)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Quinto Vercellese (vc), in Via Roma 25. Si tratta di una casa indipendente con cortile pertinenziale, inserita in un contesto urbanistico di tipo a (Aree inserite all'interno dei n.A.F. Di tipo ar3).
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 174,85 mq, l'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno di 20 mq, una cucina di 13 mq, una scala per l'accesso al primo piano e un locale adibito ad autorimessa di 25 mq. Il primo piano ospita due camere da letto (20,50 mq e 10 mq), un antibagno di 2 mq, un bagno di 5 mq, un disimpegno di 3,50 mq, un locale stireria di 14 mq e due balconi scoperti di 13 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, nonostante gli ultimi lavori di trasformazione risalgano a oltre quarant'anni fa.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono in muratura portante intonacata. Il solaio tra i piani è in laterocemento, mentre il soffitto del primo piano è realizzato con putrelle e tavelle in laterizio. La copertura è in struttura lignea con manto di coppi. Le pavimentazioni sono in ceramica e gli infissi in legno sono dotati di vetro-camera. La scala interna è in ferro e legno, quella esterna in muratura con ringhiera in ferro. Gli impianti risalgono agli anni '70 e non sono state reperite certificazioni. L'immobile include un'area cortilizia interna di proprietà esclusiva di 104 mq, con una tettoria di 53,60 mq, un locale per cani di 12 mq e un wc esterno di 1,30 mq. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Quinto Vercellese. L'esposizione è quadrupla, con affacci a Nord sulla corte di accesso, a Sud sulla corte interna di proprietà, e confini murari a Est e Ovest con altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.940,00
Offerta minima: € 48.705,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio cortile privato
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
