Villa all'asta a Buronzo piazza Caduti, 2

Lotto unico - Fabbricato storico con due unità residenziali e locale commerciale, per complessivi 422 mq catastali Nel centro storico di Buronzo (vc), in Piazza Caduti nn. 1-2 e Via Borri n. 9, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare costituito da tre beni facenti parte di un unico storico fabbricato risalente al XVIII secolo, già dimora dei Conti Berzetti e successivamente trasformato in caserma dei Regi Carabinieri a cavallo. L'edificio presenta una caratteristica pianta ad “L” e struttura in muratura, con solai in laterocemento e copertura a falde con struttura lignea e manto in coppi tradizionali. Bene 1 - Abitazione di circa 2,5 vani catastali, sviluppata su due piani fuori terra, con una superficie non indicata espressamente nel documento. Al piano terreno sono presenti androne carraio, camera, cucina, ripostiglio sottoscala, ingresso e vano scala; al piano primo si trovano tre camere, di cui una con balcone affacciato su Piazza Caduti, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio. L'unità si presenta in pessimo stato di conservazione, con impianti non funzionanti e senza impianto di riscaldamento né produzione di acqua calda sanitaria. Bene 2 - Abitazione di 242 mq catastali, anch'essa sviluppata su due piani fuori terra. Il piano terreno comprende gli accessi e il vano scala, mentre il piano primo è composto da quattro camere, disimpegni, soggiorno con balcone su Piazza Caduti, sala e cucina. Attualmente i locali risultano utilizzati come deposito e sono descritti in pessimo stato di conservazione, necessitando di interventi di ristrutturazione. Anche in questo caso gli impianti non risultano funzionanti e sono assenti riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Bene 3 - Locale di 180 mq catastali, categoria c/1, ubicato in Via Borri n. 9, sviluppato su piano seminterrato, piano terreno, piano ammezzato e piano primo. Al piano terreno sono presenti sala, cucina, ripostiglio, dispensa, antibagno, bagno, camera, disimpegno e ulteriore locale adibito a camera/magazzino; il piano ammezzato comprende antibagno e bagno, mentre al piano primo si trova un locale lavanderia. Il Bene 3 è la porzione maggiormente valorizzata del compendio: è stata parzialmente ristrutturata e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in ceramica e cotto antico, soffitti con volte a botte e a padiglione e una sala principale caratterizzata da una volta decorata con motivi neoclassici e fregi a finto stucco. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, fognario e gas metano sono stati rifatti nel 2010 e risultano corredati da dichiarazioni di conformità; il riscaldamento è assicurato da caldaia a gas con ventilconvettori e radiatori nei bagni. Non è una compravendita tradizionale: per questo è fondamentale essere seguiti per evitare errori. • Analisi completa della documentazione • Verifica di eventuali criticità • Assistenza fino all’acquisto • Spiegazioni semplici, senza tecnicismi Contattami senza impegno, ti spiego tutto in modo semplice e chiaro. La consulenza è gratuita e il nostro Studio è a meno di mezz'ora da te! Tutti i dati e le caratteristiche dell’immobile saranno oggetto di verifica e approfondimento così da garantire una valutazione completa e accurata prima di ogni eventuale decisione. Immobile inserito in procedura di vendita forzata, dall’autorità giudiziaria competente. Il prezzo indicato corrisponde all’offerta minima presentabile. L’annuncio ha finalità informative e di supporto, ed è pensato per offrire un servizio di consulenza e, se richiesto, assistenza legale per la partecipazione all’asta telematica.