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Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 5 vani più ripostiglio e servizi, perfetto per chi cerca spazi generosi e versatili. Con 145 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questa proprietà offre il massimo della funzionalità abitativa.
L'accesso è facilitato da un comodo ascensore condominiale che ti conduce al quinto piano. Varchi la porta attraverso un elegante corridoio centrale d'ingresso che distribuisce gli spazi con armonia. Il grande salone con balcone affacciato sulla suggestiva piazza Cesare Battisti rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per momenti conviviali e per godere della vista sulla piazza.
Tre camere da letto rivolte verso la via laterale garantiscono tranquillità e luminosità naturale. La cucina abitabile con balcone sul cortile interno è uno spazio accogliente dove preparare i tuoi piatti preferiti. Un bagno con vista sul cortile interno completa la dotazione dei servizi.
Questa proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è strategica, vicina al centro città e a tutti i servizi essenziali.
Le pertinenze includono una cantina al piano seminterrato. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura una distribuzione ottimale della luce naturale durante l'intera giornata.
Il riscaldamento è garantito da sistema a gas naturale ed elettrico. Attualmente in classe energetica G, la ristrutturazione permetterà di migliorare notevolmente l'efficienza energetica dell'immobile.
Non perdere questa chance di investimento nel centro città!
