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Ci sono case per cui normalmente bisogna scegliere: vivere in centro oppure avere indipendenza, privacy e uno spazio esterno importante.
Qui, questa scelta non è necessaria.
In Via Pietro Micca, nel cuore di Vercelli, proponiamo l'intero primo piano di una residenza composta da sole due unità abitative: una proprietà di circa 250 mq, con ingresso indipendente, circa 550 mq di giardino privato, grande terrazzo e box auto.
Una soluzione rara soprattutto per ciò che permette di avere ogni giorno: la comodità di raggiungere il centro e i servizi in pochi minuti, ma una volta a casa ritrovare spazio, riservatezza e indipendenza.
Un intero piano da vivere
Occupando interamente il primo piano, la proprietà gode di esposizione sui quattro lati, con ambienti ampi e una distribuzione difficilmente replicabile nelle costruzioni più recenti.
L'ingresso introduce a una grande sala doppia, affiancata da uno studio e da una sala da pranzo separata.
La cucina è indipendente, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due ampi bagni. Completano il piano un ripostiglio e un grande terrazzo, naturale estensione degli spazi interni durante la bella stagione.
Sono ambienti che permettono anche di ripensare la distribuzione secondo le esigenze di chi acquista: creare un'ulteriore camera, ampliare la zona giorno, progettare una grande cucina contemporanea o mantenere la separazione e l'eleganza degli ambienti attuali.
Il valore di ciò che è già qui
Questa non è una casa da rendere interessante partendo da zero.
All'interno conserva materiali e finiture che raccontano il livello con cui è stata realizzata: parquet in legno massello di iroko in due tonalità, pavimentazioni in cotto di pregio, serramenti in legno con doppio vetro e ambienti dalle proporzioni importanti.
Il riscaldamento è autonomo.
Gli interni possono oggi essere reinterpretati e aggiornati, mantenendo ciò che merita di essere conservato e intervenendo invece su distribuzione, arredi e finiture secondo il proprio gusto.
Ed è proprio qui una parte del potenziale della proprietà: non acquistare una ristrutturazione realizzata secondo le scelte di qualcun altro, ma partire da 250 mq, materiali importanti e caratteristiche difficilmente riproducibili, per costruire una casa realmente propria.
550 mq che cambiano il modo di vivere il centro
Il vero elemento fuori dall'ordinario è all'esterno.
Avere un giardino privato di circa 550 mq con ingresso indipendente nel centro di Vercelli significa poter vivere all'aperto, ricevere amici, creare una zona pranzo o relax, lasciare spazio ai bambini o semplicemente godersi la propria privacy senza dover rinunciare alla città.
A questo si aggiungono il box auto e il grande terrazzo: comodità che, in una proprietà di centro, fanno una differenza concreta nella vita quotidiana.
Per chi è questa casa
È una proprietà per chi non sta semplicemente cercando cinque locali.
È per chi cerca una casa importante, vuole vivere in centro ma non desidera il classico condominio, apprezza gli spazi e i materiali delle residenze di un'altra epoca e vuole avere la possibilità di reinterpretarli secondo il proprio stile.
250 mq di abitazione. Un intero piano. Quattro esposizioni. Ingresso indipendente. 550 mq di giardino. Terrazzo e box auto. Nel centro di Vercelli.
Caratteristiche che, prese singolarmente, si possono trovare.
Trovarle tutte nella stessa casa è un'altra cosa.
Casa Bella – Consulenza Immobiliare Strategica
