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In ottima zona residenziale, tranquilla e al tempo stesso comoda al centro, proponiamo in vendita villa singola di circa 260 mq, immersa in uno splendido giardino piantumato di oltre 3.000 mq, arricchito da un vigneto e da numerosi alberi da frutto.
Un contesto di grande valore, che offre inoltre un’importante potenzialità edificatoria di ulteriori 1.200 mc, ideale per chi desidera ampliare la proprietà o sviluppare un nuovo progetto.
La villa, risalente agli anni ’70, è stata nel tempo oggetto di costanti interventi di manutenzione, compresi lavori di manutenzione straordinaria, che ne hanno mantenuto il buon livello di abitabilità e funzionalità.
Un ulteriore elemento di interesse è la predisposizione originaria per la realizzazione di due abitazioni completamente indipendenti: con alcuni interventi di trasformazione è quindi possibile ottenere due unità distinte, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei familiari.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina separata dal grande soggiorno di oltre 45 mq, un bagno, un portico con caminetto, un secondo spazio esterno coperto, un garage di circa 23 mq e un comodo ricovero attrezzi.
Al primo piano sono presenti quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno e un terrazzo.
Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy, verde e importanti possibilità di sviluppo, senza rinunciare alla comodità del centro.
