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Nel centro di Chioggia, a pochi passi dal bacino Vigo, proponiamo in vendita un’elegante abitazione sviluppata su tre piani comodamente raggiungibile con l’automobile. La proprietà gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza al canale che conduce al celebre Ponte di Vigo, anche chiamato balcone della città, un vero e proprio simbolo chioggiotto.
La dimora fa parte di un edificio indipendente, ed è attualmente composta da due unità immobiliari separate e dotate di ingressi separati. Oltre a una notevole raffinatezza, dovuta alle finiture ricercate e sofisticate, l’intera proprietà vanta un’esposizione su quattro lati, in particolare a nord, sud e ovest, che conferisce un’eccezionale luminosità agli spazi abitativi in ogni ora del giorno. Inoltre, con affacci sul canale e sulla Chiesa di Sant'Andrea, e con scorci su Corso del Popolo e Palazzo Lisatti Mascheroni, l’abitazione offre delle viste davvero uniche.
Nello specifico:
• unità A:
La prima unità si presenta con uno spazio esterno soleggiato e di generosa metratura, che permette di trarre il meglio dalle giornate primaverili ed estive.
All’abitazione si accede tramite l’ampio ingresso, che conduce allo scoperto e alla scala per salire al primo piano. Lo scoperto è pavimentato e dotato di un suggestivo portico con caminetto, che conferisce all’ambiente un’atmosfera autunnale e invernale deliziosa. Oltre l’ingresso troviamo anche un bagno completo e finestrato che serve la corte.
Al primo piano ci accoglie il salotto con travi a vista, una spaziosa cucina abitabile con terrazzino privato, una stanza che può fungere da dispensa o lavanderia, una camera da letto singola e una stanza con soppalco, adibibile a camera matrimoniale.
• unità B:
La seconda unità è caratterizzata da viste e affacci spettacolari sulla città e da elementi architettonici che le conferiscono un carattere signorile e di grande classe.
L’abitazione si apre sull’ampio ingresso, che ospita una stanza adibita a magazzino, e su un’elegante scala in marmo che conduce al primo piano, impreziosita da una colonna d’epoca.
Salendo al primo piano, troviamo l’ampio salone con soffitto a cassettoni, caminetto e bifora, oltre a un balconcino affacciato sul canale sottostante. Proseguendo, vi sono una cucina abitabile con esposizione ad angolo e vista aperta, soleggiata e caratteristica, due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato.
Tramite un disimpegno che comunica con il salone ed eventualmente anche con una delle camere da letto, si accede al secondo piano, attualmente accatastato come soffitta ma con altezze perfettamente abitabili. Un corridoio centrale luminoso conduce a due stanze di discrete dimensioni dotate di due finestre verticali, tre vani con altezze minori, e un bagno di generose dimensioni caratterizzato da pregiate finiture in marmo, vasca idromassaggio e doccia.
Grazie alla sua centralità e alla presenza di un ristorante indipendente al piano terra, la proprietà si colloca in un contesto centrale e di grande vitalità, ideale per chi ama la calorosità delle cittadine balneari.
