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Introvabile proprietà con giardino a Dorsoduro.
L'immobile si trova sulla Fondamenta di San Sebastiano con affaccio sul canale e sulla Chiesa, dispone di due accessi, uno dall'ingresso del palazzetto risalente al XVII secolo e uno direttamente dal giardino privato.
Dal Palazzetto si accede all'appartamento da una scala privata in pietra d'Istria e chiusa all'interno di una bussola di vetro antisfondamento e dotata di un montascale.
Il distributivo
Dall’ingresso si accede direttamente all’ampio salone di circa 75 mq, un ambiente di grande fascino caratterizzato da soffitti alti oltre 4 metri, travi a vista, un caminetto d’epoca e pavimentazione in terrazzo veneziano. In fondo al salone si trova una suggestiva stanza soppalcata, ideale come studio o zona relax.
Al di sotto del soppalco, la distribuzione degli ambienti si sviluppa su due lati: da una parte la cucina, una stanza di servizio finestrata e un bagno; dall’altra una sala da pranzo e un ulteriore studio/camera con bagno. Da qui si accede a una dépendance indipendente per gli ospiti, di circa 30 mq, distribuita su due livelli e due accessi, una soluzione ideale per garantire privacy e autonomia.
La camera padronale, raffinata e luminosa, dispone di bagno en suite, una stanza armadi soppalcata e accesso diretto alla soffitta. Due alte finestre affacciate sulla fondamenta ne valorizzano la luminosità, mentre un caminetto originale ne sottolinea il carattere e l’eleganza.
La proprietà gode inoltre di un giardino privato di circa 120 mq, dal quale si accede a un magnifico giardino condominiale di circa 500 mq: un’oasi verde di rara tranquillità, impreziosita da un’antica fontana, che offre un’atmosfera di pace e riservatezza.
