Appartamento in in vendita da privato a Venezia via Astorre Baglioni, 25

-Ribassato-
Da privato
(Assolutamente no Agenzie, chiedo rispetto su questo punto)

In contesto residenziale a mestre-carpenedo vicino al parco Bissuola propongo in vendita un appartamento della superficie catastale di 85 mq al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina di quattro livelli.
L'immobile non dando direttamente su via Baglioni gode di tranquillità e silenzio.
Posizione strategica per Venezia (a 5 minuti dalla linea 24 e a 15 minuti da v.Le s.Marco) l'appartamento ha esposizione doppia con un terrazzino per parte (uno in soggiorno, uno in cucina).
E' così composto:
Soggiorno /sala da pranzo
Cucina abitabile
Ampia e luminosa camera matrimoniale,
Seconda camera da letto,
Bagno,
Piccolo ripostiglio
E due terrazzini già citati
Garage
Il riscaldamento è centralizzato (spese condominiali di circa 1400 euro all'anno finora) con caldaia cambiata di recente.

Il vero valore aggiunto è che il condominio è abitato da famiglie presenti da oltre 15-20 anni, tutta l'area che comprende 4 palazzine è recintata, privata e condivisa (i bambini giocano liberi in area condominiale).
Vendo esclusivamente causa trasferimento.

Attualmente affittato con contratti annuali a studentesse con scadenza in ottobre 2026.