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Nel cuore del centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente terra-cielo, completamente ristrutturata nel 2022 e attualmente adibita ad attività di locazione turistica.
L’immobile, con una superficie complessiva di circa 110 mq, è stato organizzato internamente in tre mini appartamenti autonomi, ciascuno dotato di cucina, bagno finestrato, riscaldamento autonomo e climatizzazione, offrendo agli ospiti ambienti completamente indipendenti e funzionali.
La proprietà è attualmente utilizzata per un’attività di locazione turistica avviata da diversi anni, presente sulle principali piattaforme di prenotazione e caratterizzata da uno storico di recensioni positive, una clientela diretta consolidata e risultati in costante crescita negli ultimi anni.
Completano la proprietà un garage con accesso carrabile, attualmente utilizzato anche per il ricovero di quattro biciclette a disposizione degli ospiti, una lavanderia dedicata completa di lavatrice, asciugatrice e armadiatura con biancheria, oltre a un sottotetto utilizzabile come comodo spazio deposito.
L’immobile dispone inoltre di un sistema di accesso automatizzato e gestibile da remoto, particolarmente funzionale per la gestione autonoma degli arrivi e dei soggiorni turistici.
La recente ristrutturazione, l’assenza di spese condominiali, l’indipendenza dell’intero stabile e la configurazione già organizzata per l’ospitalità rendono la proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come investimento immobiliare a reddito, sia per chi desidera acquisire e proseguire un’attività di locazione turistica già avviata nel centro storico di Chioggia.
È possibile valutare la cessione completa degli arredi, delle dotazioni e del materiale attualmente utilizzato per la gestione dell’attività, inclusi corredi e biancheria dedicata, attrezzatura della lavanderia e biciclette a disposizione degli ospiti, consentendo all’acquirente di disporre di una struttura già organizzata e operativa.
Lo storico documentato dell’attività e dei relativi risultati è disponibile su richiesta
