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Indirizzo: Via Vianelli 470, Pellestrina (ve) 30126
Nel cuore della suggestiva isola di Pellestrina, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente di 100 mq, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, tra il mare e la laguna.
Lontana dalla strada e dai rumori, la casa gode di un'atmosfera riservata e autentica, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, immerso nella bellezza e nella serenità dell'isola. La posizione soleggiata rende gli ambienti particolarmente luminosi.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
•Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina e bagno di servizio.
•Primo piano: ingresso, due camere matrimoniali e un ampio bagno.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la presenza di 3 ingressi: due affacciati su un piccolo campetto tranquillo e uno sul retro, direttamente su una calle.
Questa particolare configurazione offre interessanti possibilità di personalizzazione e, previa verifica tecnica e urbanistica, consente di valutare l'eventuale suddivisione in due unità abitative di circa 50 mq ciascuna.
I serramenti e le porte sono in ottime condizioni. Le fosse biologiche sono state recentemente ristrutturate e adeguate alla normativa vigente.
La casa si trova in una posizione comoda per la vita quotidiana: nelle vicinanze sono presenti negozi di alimentari, supermercato Coop e fermata dell'autobus. La spiaggia è a due passi, mentre l'imbarcadero del vaporetto che collega Pellestrina a Chioggia è raggiungibile a piedi in 10 minuti.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente in un contesto caratteristico e tranquillo, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze oppure investimento immobiliare.
Il prezzo indicato potrebbe eventualmente essere soggetto a trattabilità.
Per informazioni/ visita organizzata contattatemi.
