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Investimento immobiliare a reddito nel centro di marghera - rendimento lordo 7,28%
Nel cuore di Marghera, in posizione centrale nell'area di Piazzale del Municipio e nelle immediate vicinanze di Piazza del Mercato, proponiamo in vendita in un'unica soluzione un compendio immobiliare composto da 2 appartamenti e 5 unita' commerciali (negozi), tutti locati, per un investimento complessivo richiesto di € 640.000.
Il compendio rappresenta un'interessante opportunità per investitori privati e società immobiliari, grazie alla presenza di unità residenziali e commerciali già locate, in un contesto urbano consolidato e servito da attività di vicinato, uffici pubblici, servizi e collegamenti con Mestre e Venezia.
La redditività dell'investimento.
Rapportato al prezzo richiesto di € 640.000, il reddito rappresenta un rendimento lordo annuo indicativo del 7,28%, prima delle imposte, delle spese di gestione, della manutenzione e degli eventuali periodi di sfitto.
La componente commerciale comprende anche locali catastalmente distinti ma locati congiuntamente a un unico conduttore.
Prezzo richiesto per l'intero compendio: € 640.000.
