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Se stai cercando un appartamento spazioso in zona centrale, già a reddito, con una conduttrice stabile da lungo tempo, sempre puntuale nei pagamenti, questa è la proposta ideale per te.
L'appartamento si trova a Mestre, in via Milano, una laterale di Corso del Popolo, comoda ai principali servizi. La posizione, proprio in fondo alla via, offre un contesto residenziale più tranquillo e riservato.
L'appartamento fa parte del Condominio Sofia, un edificio di sette piani articolato su più scale, con attività commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori. All'interno, un ampio ed elegante atrio d'ingresso conferisce al condominio un'impronta signorile.
L'appartamento si trova al sesto e ultimo piano abitativo, servito da ascensore, e gode di una tripla esposizione che favorisce luminosità e ariosità degli ambienti.
L'appartamento si compone di uno spazioso ingresso con comodo ripostiglio, un ampio salone di circa 32 mq con poggiolo, cucina abitabile di circa 10 mq con secondo poggiolo, disimpegno notte, due camere matrimoniali di rispettivamente circa 16 e 18 mq e bagno.
Il condominio è stato oggetto nel 2021 di un'importante riqualificazione energetica e di ammodernamento, che ha previsto il rifacimento della copertura con relativo isolamento termico, la coibentazione delle pareti esterne mediante cappotto, la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in pvc e del portoncino d'ingresso dell'appartamento con uno blindato e coibentato, oltre al rinnovo dell'impianto di riscaldamento con una nuova caldaia condominiale a basso consumo e radiatori dotati di valvole termostatiche. Gli interventi hanno inoltre interessato il rifacimento dei poggioli, con nuovi parapetti in vetro, e il rinnovo delle pavimentazioni delle aree cortilizie condominiali.
Completano la proprietà un comodo locale ad uso deposito di circa 5 mq, situato al piano della copertura, e un garage di circa 13 mq al piano terra.
L'appartamento è attualmente locato a un canone mensile di 600 euro a una distinta signora che vi abita da oltre vent'anni, sempre puntuale nei pagamenti e particolarmente attenta alla cura dell'immobile. La prossima scadenza contrattuale è prevista per il 30 settembre 2027.
Se questa soluzione ha attirato la tua attenzione e desideri approfondirne le caratteristiche, inviaci subito la tua richiesta: la nostra incaricata alla vendita ti contatterà per fissare un appuntamento negli orari a te più comodi.
