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Appartamento in asta a Spinea (ve) – Via Rossignago 112/c (cap 30038)
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L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico, ubicato al primo piano di una casa bifamiliare a Spinea (ve), in Via Rossignago n. 112/c. L'edificio, costruito nel 1962 e ristrutturato nel 1998, si trova in un'area residenziale di espansione, limitrofa a una zona agricola, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 143 mq ed è posta al piano primo. Internamente è composta da cucina, bagno, 3 camere matrimoniali, soggiorno/pranzo, corridoio e disimpegno, con un'altezza utile interna di 3,03 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta finiture e serramenti datati ma in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, quelle esterne in mattonelle di cemento. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di 4,32 kW installato nel 2013, climatizzatore con pompa di calore e riscaldamento centralizzato a termosifoni con caldaia a pellet. La classe energetica è b.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale a traffico scorrevole con buoni parcheggi e vicinanza al centro di Spinea. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme agli elaborati della scia in sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.820,00
Offerta minima: € 152.865,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Impianto fotovoltaico
• Climatizzatore con pompa di calore
• Buona classe energetica (B)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
