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Appartamento in asta a Campolongo Maggiore (ve) – Via Monte Berico 2/b (cap 30010)
L'immobile in asta è situato a Campolongo Maggiore (ve), lungo Via Monte Berico, in una zona agricola periferica ma facilmente accessibile. Il fabbricato principale risale presumibilmente agli anni '60, con successivi ampliamenti edilizi. La posizione offre la comodità di raggiungere il centro del paese, distante circa 1 km, dove sono presenti i principali servizi come scuole, municipio, uffici postali, negozi e supermercati.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento al piano terra, con una superficie catastale di 197 mq, si trova sul lato Est del fabbricato residenziale. Internamente, è composto da una cucina-taverna con ampio caminetto, diversi disimpegni, un bagno con vasca idromassaggio e tre camere. Il lotto include anche un capannone ad uso artigianale di 232,50 mq, un box auto di 47,36 mq e un portico di 58,03 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento è discreto e necessita di restauri, compatibilmente con l'età dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito in muratura ordinaria con tetto in travetti e tegole. Il portico ha struttura portante e tetto in legno. Il box auto è pavimentato in ceramica e dotato di caminetto. La cucina-taverna presenta pavimento in piastrelle di ceramica tipo cotto, solaio in legno, split per condizionamento e termoventilconvettore. Le porte sono in legno di noce nazionale, i serramenti in legno verniciato con vetrocamera e gli scuri in legno laccato. Il bagno ha pavimento e rivestimento in piastrelle di buona qualità. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia installata nel garage e radiatori in ghisa. Il capannone ha struttura in tralicci di ferro, pareti in pannelli di lamiera zincata e pavimento in lisciata di cemento, con impianto di illuminazione. L'immobile è dotato di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con sensibilità paesaggistica. Le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi recandosi in centro o lungo via Veneto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 249.836,40
Offerta minima: € 105.469,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto pertinenziale
• Capannone ad uso artigianale
• Box auto incluso
• Zona periferica ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
