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Nuda proprietà di appartamento in asta a Chioggia (ve) – Via Cannoni Cannoni 2 (cap 30015)
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L'immobile in asta è situato nel Comune di Chioggia (ve), nella frazione di Sant'Anna, in Via Cannoni n. 2, con il negozio che ha accesso anche da Strada Statale 309 – Romea n. 242. La zona è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e commerciali di piccole/medie dimensioni, con servizi diretti alla persona e alla famiglia. L'edificio è stato costruito nel 1976 e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si trova in una posizione centrale normale, con traffico misto locale e congestionato nelle vicinanze della strada statale Romea.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 274 mq. L'appartamento, identificato come a/3, ha una consistenza di 5 vani e una superficie catastale di 128 mq. Il negozio, categoria c/1, ha una superficie catastale di 121 mq ed è privo di servizi igienici e locali accessori interni. Il magazzino, categoria c/2, ha una superficie catastale di 153 mq. Le tre unità immobiliari sono strettamente interconnesse tra loro.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è offerto in nuda proprietà. Non sono presenti attestati di prestazione energetica. Il riscaldamento è assente. Lo stato di conservazione generale è discreto. Non sono state operate verifiche sugli impianti tecnologici esistenti (elettrico, idraulico, termico).
Contesto e collegamenti
La frazione di Sant'Anna si trova a sud rispetto al centro di Chioggia, in una zona che beneficia della vicinanza al Parco Nazionale del Delta del Po e alla riserva naturale Bosco Nordio. I collegamenti pubblici locali ed extraurbani sono disponibili nelle vicinanze. Il lotto confina a nord con Via Cannoni, a sud con il mappale 2357, a est con i mappali 457, 212 e 1162, e a ovest con Via Romea. L'immobile è in asta in nuda proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 69.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Compendio immobiliare versatile
• Nuda proprietà in asta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
