Appartamento all'asta a Scorzè via Roma, 44

Appartamento in asta a Scorzé (ve) – Via Roma 44 (cap 30037)

L'appartamento in asta si trova a Scorzé (ve), in Via Roma 44, all'interno di un grande condominio. L'edificio, costruito nel 1967, è situato in un quartiere residenziale di livello medio, ben servito da servizi primari e secondari, e contiguo al grande parco della Villa Soranzo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 96 mq (82 mq calpestabili) ed è posto al secondo piano di un fabbricato di sei piani complessivi. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'appartamento è composto da ingresso/corridoio, cucina, pranzo con poggiolo, due camere, bagno e ripostiglio. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, congrue considerando l'età di circa 50 anni. Al piano terra, esterno al corpo di fabbrica abitativo, è presente un piccolo garage di 11 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Gli infissi interni sono in legno e vetro in buone condizioni, mentre quelli esterni sono in alluminio. La pavimentazione interna è in piastrelle di marmo. L'edificio dispone di ascensore condominiale (da ristrutturare). L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico sostenuto e buoni parcheggi. I principali centri limitrofi includono Mirano, Mestre e Castelfranco. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di liberazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.650,00
Offerta minima: € 73.237,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Zona ben servita
• Garage incluso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.