Terreno Agricolo all'asta a Cavarzere via Paneghetti null

Terreno agricolo in asta a Cavarzere (ve) – Via Paneghetti null (cap 30014)

Il terreno in asta si trova nel Comune di Cavarzere (ve), in località Boscochiaro, lungo Via Paneghetti. Dista circa 4 km ad est dal capoluogo. L'area è inserita nel Piano degli Interventi del Comune di Cavarzere, ricadendo nella zona omogenea R3--7.13.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 330 mq. Catastalmente è identificato da una particella a Catasto Terreni (seminativo, classe 3, di 270 mq) e una a Catasto Fabbricati (area urbana f/1, di 60 mq). L'area è priva di fabbricati sovrastanti e, sebbene ricada in una zona con indice fondiario di 1,27 mc/mq, la perizia indica che non è edificabile a causa della sua configurazione geometrica, della superficie e della classificazione a rischio idraulico elevato (P2/R3) secondo il p.G.R.A.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina a Nord e ad Est con il mappale 147, a Sud con il mappale 831 e ad Ovest con Via Paneghetti e il mappale 523. I lati ovest e sud sono recintati con blocchi cementizi (altezza variabile da 20 a 50 cm), stanti in ferro zincato e rete metallica plastificata, mentre il lato est non è recintato. L'accesso avviene tramite strada comunale.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona rurale, con accesso diretto da Via Paneghetti. La perizia conclude che il lotto è unicamente usufruibile per i lotti confinanti e solamente come area di pertinenza da adibire a giardino o orto. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3300,00
Offerta minima: € 1825,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.