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Casa indipendente in asta a Chioggia (ve) – Via Barenassa 1 (cap 30015)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata in Via Barenassa civ. 1, località Valli di Chioggia (ve), in una zona agricola caratterizzata da case sparse tra il Fiume Brenta e lo scolo Scarpion. Valli di Chioggia è una frazione nota per il paesaggio lagunare e la produzione agricola. L'edificio è stato costruito nel 1969 e ha subito interventi di ristrutturazione nel 1996. La zona è periferica e isolata, con attrazioni paesaggistiche come la Laguna di Venezia e il Mare Adriatico, e centri limitrofi come Chioggia a circa 12 km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 257 mq, disposta su due piani fuori terra. Il piano terra e primo sono composti da cucina, disimpegno, due camere, bagno e poggiolo. L'annesso agricolo, adibito a magazzino, ha una superficie di circa 133 mq ed è posto al piano terra. L'edificio principale del magazzino è stato ristrutturato nel 1996. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è sufficiente, mentre quello del magazzino è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'abitazione avviene da un portoncino in legno. I serramenti esterni sono in legno a due ante privi di vetrocamera e con rotolanti in pvc, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in marmo nella cucina, disimpegno e camere, e in piastrelle ceramiche nel bagno e nella terrazza. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaietta murale a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico non risulta a norma. Il magazzino presenta muratura intonacata perimetrale, copertura a due falde con capriate metalliche e manto in pannelli sandwich, con serramenti esterni metallici o in legno. Il pavimento di questa porzione è in battuto di cemento. L'immobile include uno scoperto di pertinenza esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona è agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. I servizi presenti nella zona sono limitati. I principali collegamenti pubblici includono una fermata del servizio pubblico extraurbano. L'immobile è inserito in ambito paesaggistico-ambientale e la zona è classificata con Pericolosità Idraulica moderata (P2) e Rischio moderato (R2). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 245.950,00
Offerta minima: € 79.734,38
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Ampio scoperto di pertinenza
• Zona agricola tranquilla
• Vicino a Chioggia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
