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Villa in asta a Mirano (ve) – Via Dante Alighieri 63 (cap 30035)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare di lusso, ubicata a Mirano (ve) in via Dante Alighieri n. 63. Edificata tra il 2008 e il 2014, è inserita in un contesto residenziale semi-centrale, con buon livello di accessibilità e qualità insediativa. La proprietà insiste su un lotto di 1.870 mq catastali.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 694 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Il piano interrato ospita un garage accessibile tramite montacarichi, magazzini, lavanderia, locale centrale termica, servizi igienici e un'area palestra. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ingresso, soggiorno, area cottura, ambienti relax e dispensa. Il piano primo è riservato alla zona notte, con tre camere da letto, quattro servizi igienici, due terrazze e vani accessori. Le finiture sono di buon livello qualitativo e in buono stato di conservazione, con pavimentazioni in piastrelle al piano terra e parquet al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in laterizio e calcestruzzo armato. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è di tipo geotermico con pannelli radianti a pavimento e deumidificatori, supportato da un impianto fotovoltaico sul tetto. Gli impianti sono in buone condizioni. L'immobile include un magazzino esterno in muratura e una piscina, quest'ultima allo stato non ultimato. Lo scoperto, interamente recintato, è in parte sistemato a giardino e dotato di accesso carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona residenziale C1 del comune di Mirano, ben servita e con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classe energetica A3.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.582.320,00
Offerta minima: € 1.186.740,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa di lusso con piscina
• Ampio scoperto esclusivo
• Impianto geotermico e fotovoltaico
• Finiture di buon livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
