Appartamento all'asta a Venezia via Domenico Giuriati, 26

Appartamento in asta a Venezia (ve) – Via Domenico Giuriati 26 (cap 30175)

L'appartamento in asta si trova a Marghera, Venezia, in Via Domenico Giuriati 26, nelle immediate vicinanze di Piazzale Concordia e Piazza Mercato. L'edificio, risalente al 1953, è situato in una zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità, comoda anche per l'accesso alla tangenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 86 mq. Internamente si compone di un disimpegno d'ingresso, una zona pranzo con angolo cottura e accesso a un poggiolo, due camere da letto, un bagno e una veranda. Lo stato di manutenzione dell'alloggio è pessimo, con pavimenti non finiti in alcune stanze, tracce di muffa e infiltrazioni, e impianti non funzionanti, rendendo necessario un intervento di ristrutturazione importante.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetri doppi di vecchia generazione e tapparelle in plastica. Il bagno è stato recentemente rinnovato con pavimenti, rivestimenti e sanitari nuovi. L'impianto di riscaldamento è a termosifoni ma manca la caldaia. L'impianto elettrico è esistente ma non funzionante. Il fabbricato è dotato di scoperto condominiale adibito a verde.

Contesto e collegamenti
La zona è prettamente residenziale, ma offre un'ottima connettività grazie ai servizi di trasporto pubblico e alla vicinanza a negozi e servizi di quartiere. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione residenziale
• Ben servito da trasporti pubblici
• Conformità edilizia e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.