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Appartamento in asta a Venezia (ve) – Via Antonio Lazzari 8 (cap 30174)
L'appartamento in asta è ubicato nella centralissima zona di Piazza Barche a Mestre, a ridosso di Piazza Ferretto, all'interno del Condominio Nuova Mestrina. L'intero complesso edilizio è stato edificato alla fine degli anni '60 e si trova in un'area ben servita da tutti i servizi di prima necessità, inclusi chiese, scuole, mercato, uffici bancari e postali. La zona è stata oggetto di riqualificazione urbana, con la pedonalizzazione di molte aree del centro storico e la costruzione della tramvia.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 148 mq e si sviluppa al piano quarto. È composto da un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni e tre poggioli (uno accessibile dal soggiorno-pranzo, uno da una camera matrimoniale e uno dalla cucina). L'altezza interna media dell'appartamento è di circa 275 cm. Completa la proprietà un magazzino di circa 14 mq, situato al piano ottavo (sottotetto), composto da un unico locale con copertura inclinata. Il magazzino si presenta ancora allo stato grezzo e l'ascensore condominiale non raggiunge questo piano, fermandosi al settimo. Lo stato generale di conservazione dell'immobile è considerato normale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con radiatori e ripartitori di calore. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia, con prese e punti luce nei vari locali. Gli impianti, sebbene a norma all'epoca di costruzione, non sono più rispondenti alla normativa attuale. L'immobile include le proporzionali quote sulle aree e sulle parti comuni dell'edificio, come l'accesso, il giardino di pertinenza e la centrale termica.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione strategica a Mestre, con facile accesso a Piazza Ferretto e Piazza Barche. La zona è ricca di servizi e ben collegata, rendendola ideale per chi cerca comodità e centralità. L'area rientra nella 'Zona territoriale omogenea b - sottozona b.1 residenziale di completamento' secondo il p.R.G. Vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 291.500,00
Offerta minima: € 218.889,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centralissima
• Ampia metratura
• Tre poggioli
• Libero per la procedura
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
