Villa all'asta a Chioggia via Cà Zadra, 27

Casa indipendente in asta a Chioggia (ve) – Via Cà Zadra 27 (cap 30015)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella frazione di Cà Lino, nel comune di Chioggia (ve), in Via Cà Zadra n. 27. L'edificio è stato realizzato ai fini abitativi e si trova in una zona agricola, a circa 10 km dal centro di Chioggia. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, con rivendite alimentari e ristorazione a 1,5 km. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 1,5 km.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 155 mq per l'abitazione (escluse aree scoperte 145 mq) e 51 mq per l'autorimessa. L'abitazione è composta da 7 vani e si sviluppa su più piani (s1-t-1). Lo stato di conservazione è da ristrutturare, con sfondamento di alcune pignatte, degrado della finitura interna nel salotto sotto la terrazza e strutture delle terrazze esposte.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include due terrazze e un'autorimessa. Il riscaldamento è assente. L'immobile è parzialmente arredato con arredi ed effetti personali del precedente proprietario. È presente un'ampia area scoperta di circa 1.030 mq. Sono previsti costi per il rifacimento del lastrico solare, manutenzione interna al salotto e consolidamento dell'intradosso dei terrazzini, oltre a costi di sfalcio per la vegetazione.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola caratterizzata da scarsa appetibilità, ma offre la tranquillità della campagna. Venezia e Padova si trovano rispettivamente a circa 58 km e 52 km. La Laguna di Venezia dista circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.491,00
Offerta minima: € 97.118,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area scoperta
• Autorimessa inclusa

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.