Appartamento in vendita a Venezia san Lio

Gruppo Santa Marina immobiliare presenta:

Attico da ristrutturare – san lio, a pochi passi da piazza san marco

Nel prestigioso contesto di San Lio, a breve distanza da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un attico situato al terzo piano di un edificio storico.
L'immobile, da ristrutturare integralmente, si distingue per la generosa metratura e per le ampie possibilità di personalizzazione.

Composizione interna
• Due camere matrimoniali
• Una camera singola
• Cucina
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o per eventuali sviluppi futuri nel rispetto della normativa vigente

La proprietà è collocata in una zona particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, che rendono l'immobile adatto sia come residenza principale sia come investimento di pregio.

Interventi condominiali deliberati
A partire da gennaio avranno inizio i lavori di straordinaria manutenzione del tetto, già deliberati e approvati dall'assemblea condominiale.
L'importo di competenza dell'unità immobiliare ammonta a euro 30.000.

Opportunità di questo calibro, per posizione, dimensioni, valore storico e profilo di redditività, vengono raramente immesse sul mercato e sono tradizionalmente riservate a fondi di investimento, family office e investitori istituzionali.

Il Gruppo Santa Marina Immobiliare opera stabilmente sul mercato immobiliare di altissimo livello, con un portafoglio selezionato di soluzioni di pregio e di assoluta eccellenza, promosse attraverso canali tradizionali riservati e mediante attività di comunicazione e sponsorship su reti nazionali e internazionali, tra cui Antenna 3 e network Mediaset, garantendo massima visibilità, posizionamento e interlocuzione qualificata con investitori italiani ed esteri.



П“ž Informazioni strettamente riservate, esclusivamente su appuntamento
Ufficio: 041 5649250 | 347 9078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare aena Srl
Venezia – Campo Santa Marina n 5893

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Classe energetica: f