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In Vendita Appartamento di Pregio a Venezia Sestiere di Cannaregio,
Trattasi di un Immobile di Prestigio con Grandi Saloni altezza 5 metri travati a vista, con Porta Sola e Altana con Splendida Vista sui Tetti di Venezia,
Situato in un edificio storico risalente al 1400, l'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, il che lo rende perfetto per chiunque voglia trasferirsi senza dover aspettare.
Composto da:
Piano Terra ampio magazzino, e ingresso con splendido scalone che sale al secondo piano,
Ingresso con Grande e Luminoso Salone Centrale, un Secondo Salone con Caminetto, Grande Cucina Abitabile e Chiusa, con Sala Dispensa e Bagno, completa il piano un Grande Camera con cabina e Bagno.
Al Piano Mansardato si Trovano 4 Camere e 3 Bagni e la Scala che sale all'Altana Abitabile di oltre 12 mq. Con splendida vista sui tetti.
Il tutto in Ottimo stato di Manutenzione, con pavimenti in Terrazzo Veneziano al piano giorno e rivestimento in classica Moquette i pavimenti, e stoffe veneziane le pareti nella zona notte
Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, è composto da radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con infissi e finestre in vetrocamera che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Esterni e Tetto ristrutturati recentemente.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato di cucina, perfetto per chi vuole iniziare a vivere nell'appartamento senza dover affrontare subito grandi spese. L'esposizione dell'abitazione è est-sud-ovest, garantendo una buona luminosità e una piacevole vista sui tipici canali veneziani.
Inoltre, è presente una bellissima Altana di oltre 12 mq. Perfetta per godersi il clima mite di Venezia e organizzare cene e aperitivi all'aperto
Con una superficie totale di 310 metri quadrati, di cui 290 calpestabili, l'abitazione offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione All'interno sono presenti 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per gli ospiti.
L'appartamento e' anche autorizzato ad attivita' di bed and brekfast con ottimo reddito.
Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle città più belle e romantiche del mondo.
Possibile la Realizzazione delle Fosse Settiche nel magazzino del piano terra, che apre la Possibilità all'Attività di Locazioni Turistiche
Per informazioni e visione su questo appartamento due camere e due bagni a Venezia, chiamare l'agenzia impresa di Venezia, San Marco - 3610/b al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com rif.: I/dba810
For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/b telephone number +39 041 5463426Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/dba810
