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In nostra esclusiva proponiamo una splendida villetta a schiera di 194 mq commerciali, completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025, caratterizzata da ambienti moderni, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche pensate per garantire comfort, efficienza e qualità della vita.
Interno piano terra: l'ingresso conduce direttamente alla moderna e luminosa zona giorno, un ambiente ampio e accogliente composto da soggiorno e cucina open-space. La zona living è impreziosita dalla stufa a pellet di ultima generazione e da una grande porta finestra che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo scoperto privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato, una pratica lavanderia/centrale termica e un comodo garage comunicante con l'abitazione.
Interno piano primo: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da tre camere, di cui due spaziose matrimoniali con cabina armadio e accesso su una grande terrazza, e una singola, anch'essa servita da terrazza privata. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato.
Interno piano secondo: salendo al secondo piano troviamo un versatile ambiente che può essere utilizzato come ufficio, studio, sala hobby oppure quarta camera da letto. La stanza è servita da una porta finestra con accesso a una spaziosa terrazza, regalando luminosità e uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità.
Esterno abitazione: la proprietà dispone di due splendidi scoperti privati, uno sul fronte e uno sul retro dell'abitazione, entrambi finemente curati e piantumati. L'abitazione è inserita in un contesto residenziale signorile, silenzioso e circondato dal verde, adiacente a un parco pubblico che offre un piacevole spazio per passeggiate e momenti all'aria aperta.
L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale agli ambienti durante l'intera giornata.
Posizione immobile: l'immobile è situato in centro a Spinea. A pochi passi si trova una zona verde per passeggiate, tramite cui si possono raggiungere alcuni servizi del paese, quali supermercati e negozi.
Casello autostradale e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili in cinque minuti di auto.
Info aggiuntive: uno dei principali punti di forza della villetta è la ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2025, che ha interessato l'immobile rendendolo moderno, funzionale e pronto per essere abitato.
Tra le dotazioni troviamo:
- Riscaldamento autonomo con sistema ibrido, integrato da stufa a pellet di ultima generazione;
- Impianto idrico con maxi accumulo da 800 litri per acqua calda e riscaldamento;
- Addolcitore d'acqua volumetrico centralizzato per l'intera abitazione;
- Predisposizione per impianto solare termico;
- Tapparelle elettriche centralizzate e coibentate in alluminio;
- Predisposizione e gestione orientate alla domotica, per un maggiore comfort quotidiano e un ottimo isolamento termoacustico;
- Basse spese di gestione.
La villetta viene proposta completa della cucina Cesar e dell'armadiatura della zona notte, elementi già inclusi nel prezzo.
Località: spinea
Classe Energetica: d ipe 189 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 360.000
Rif. Sp-689
Tel.041/8693100
Altri servizi:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
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Per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.
Le Filiali di af Mediazioni le puoi trovare:
- a Cazzago di Pianiga (ve) in via Molinella n°6
Oppure
- a Maerne di Martellago (ve) in Via Olmo n°1 e n°3
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
Il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: d
