Terreno Agricolo in vendita a Venezia

Vendesi terreno agricolo di circa 20.080 mq (2,08 ettari circa ) sito in Venezia, località Chirignago.
Il terreno si trova in fregio alla strada consortile che fiancheggia Via Bottenigo, ad ovest della “ss309 Romea” dalla quale dista 400 metri circa.
Il terreno non è accessibile direttamente ma soltanto passando attraverso una strada consortile il cui ingresso attualmente è chiuso da un cancello
Si tratta di un terreno agricolo ad uso seminativo, avente forma irregolare ma compatta, giacitura piana.
Si evidenzia che il fondo è attraversato da linee aeree di alta tensione e che al suo interno vi è anche un traliccio di sostegno. Sono quindi presenti servitù di passaggio
Il fondo è libero da contratti di affitto e non vi sono formalità pregiudizievoli.
Si evidenzia che ai sensi della normativa trattandosi di un terreno agricolo la vendita è soggetta a diritto di prelazione a favore dei proprietari di terreni confinanti che rivestono la qualifica di coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali e che dimostrino la coltivazione del fondo a confine da almeno un biennio.