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Nel cuore di Venezia, nella raffinata zona di San Samuele, questa elegante residenza si trova a pochi minuti a piedi da Palazzo Grassi e Campo Santo Stefano, in una posizione privilegiata per vivere la città nella sua dimensione più autentica e sofisticata.
La proprietà è ospitata al terzo piano di un’elegante palazzina dalla pregevole facciata esterna e gode di una qualità particolarmente rara nel contesto veneziano: una notevole luminosità naturale, esaltata dalla presenza di numerose finestre che accompagnano e valorizzano gli ambienti.
Con una superficie di circa 105 mq, l’appartamento offre una distribuzione armoniosa degli spazi, con un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti si susseguono con naturale equilibrio, creando una residenza piacevole e funzionale, adatta tanto alla vita quotidiana quanto a soggiorni prolungati nel cuore della città.
Completano la proprietà un locale ripostiglio, uno spazio ad uso lavanderia al primo piano e un ampio ingresso comune, che introduce alla residenza con discrezione e rappresentanza.
Una posizione d’eccezione
San Samuele è una delle zone più eleganti e suggestive di Venezia, capace di coniugare la quiete di una dimensione residenziale con la vicinanza ai principali luoghi dell’arte e della cultura veneziana.
Da qui, Palazzo Grassi e Campo Santo Stefano sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come il Canal Grande e il raffinato tessuto di calli, palazzi storici e luoghi d’arte che caratterizza questa parte della città.
Una proprietà che interpreta con naturalezza il fascino discreto dell’abitare veneziano, offrendo una rara combinazione di posizione, luminosità e spazi ben distribuiti.
Arredi
Sono inclusi nel prezzo di vendita gli arredi fissi presenti nella proprietà.
Predisposizione d'aria condizionata (per 4 split per montare 2 motori)
Il restante mobilio potrà essere oggetto di separata trattativa con la proprietà.
Una residenza elegante e luminosa, in una delle più autentiche e ricercate cornici di Venezia.
Ai act: alcune foto rappresentano una simulazione di progetto elaborata con strumenti di intelligenza artificiale. Immagine non contrattuale, priva di valore di rappresentazione dello stato attuale del bene.
