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Sei finestre affacciate direttamente sul Canal Grande, con una prospettiva straordinaria sul Ponte di Rialto e sui palazzi storici che disegnano uno dei panorami più iconici di Venezia.
Nel cuore della città, a pochi passi dal Ponte di Rialto e dal suo celebre mercato, questa ampia residenza occupa gli ultimi due livelli di un edificio storico, per una superficie catastale di 191 m².
Il vero protagonista è l’affaccio: dalle finestre, lo sguardo segue il corso del Canal Grande, le facciate dei palazzi che si riflettono sull’acqua e il lento passaggio delle gondole. Una vista che cambia con la luce delle ore, regalando ogni giorno uno spettacolo diverso.
Il livello principale offre generosi spazi di ricevimento affacciati sull’acqua, oltre alla zona notte, alla cucina abitabile e al bagno. Gli ambienti si prestano a un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne le proporzioni, la luminosità e il carattere veneziano.
Una scala interna conduce al livello mansardato, uno spazio più riservato e versatile, interessante per le esigenze di un figlio, uno studio privato o ambienti di servizio, nel rispetto delle destinazioni autorizzate. Da qui si accede a un terrazzetto e a un lastrico solare panoramico di uso esclusivo, con suggestivi scorci sui tetti e sui campanili di Venezia.
La posizione unisce il fascino di Rialto alla comodità quotidiana: mercato storico, negozi, supermercati, servizi e fermate del vaporetto sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Da ristrutturare e situata in un edificio privo di ascensore, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare una residenza personale nel cuore di Venezia, con il privilegio di vivere ogni giorno affacciati direttamente sul Canal Grande.
Ai act: alcune foto rappresentano una simulazione di progetto elaborata con strumenti di intelligenza artificiale. Immagine non contrattuale, priva di valore di rappresentazione dello stato attuale del bene.
