Villa in vendita a Stra via Galta, 37

Stra'/centro: In una zona residenziale tranquilla, ben collegata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca totale indipendenza e ampi spazi.
La proprietà si distingue fin dall'esterno per un grande giardino privato di circa 700 mq che circonda l'abitazione, un'oasi verde perfetta per il relax all'aperto e per la vita in famiglia.
L'accesso è comodissimo grazie a un doppio ingresso, dotato sia di cancello carraio automatizzato che di accesso pedonale, che conduce anche a un grande spazio garage di 55 mq capace di ospitare comodamente fino a 3 automobili.
L'immobile si sviluppa su 164 mq disposti su due livelli ben organizzati. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, un ambiente straordinariamente luminoso e accogliente. Sempre su questo livello troviamo un bagno funzionale e una camera Jolly, una stanza versatile da adibire a piacimento come studio, camera per gli ospiti o sala hobby. Salendo le scale al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato e una camera singola che si affaccia su un grazioso terrazzino.
L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico mantenendo il fascino caldo del legno, ed è impreziosita da un moderno impianto di riscaldamento con termocamino combinato a legna e pellet.
Questo sistema è collegato ai termosifoni e per la produzione dell'acqua calda sanitaria funziona in modo intelligente ed economico: accendendo il termocamino si scalda l'intera casa utilizzando combustibili naturali, abbattendo drasticamente i costi delle bollette del gas, (nella certificazione energetica presente non è stato inserito il termocamino).
La gestione è completamente automatica, poiché chiudendo la mandata del termocamino o quando questo si spegne, l'impianto passa da solo al riscaldamento a gas tradizionale, garantendo una temperatura sempre costante e il massimo comfort senza sbalzi termici. Dotata di condizionatore, tenda da sole, locale caldaia/centrale termica. Una soluzione abitativa completa, efficiente, versatile e pronta ad accogliere la tua famiglia.