Bar in in affitto da privato a Rosà via Carlo Cattaneo, 26

Affittasi elegante bar di 105 mq, praticamente nuovo, arredato e attrezzato, a 2 min. Dall'imbocco della nuova superstrada pedemontana veneta e dal Centro Commerciale Emisfero, in quartiere residenziale/direzionale ben popolato (e in ulteriore espansione), località Travettore di rosa', in zona limitrofa a bassano del grappa e in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione.

Si propone in affitto di ramo d'azienda a canone agevolato per i primi anni
Anno 1 € 960 + iva
Anno 2 € 1.040 + iva
Anno 3 € 1.110 + iva
Anno 4 € 1.180 + iva
Anno 5 € 1.250 + iva a regime
No avviamento. Il prezzo comprende sia l'affitto dell'attività che dei muri.

Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e professionali tra cui un parrucchiere, due centri estetici, due agenzie di antinfortunistica, uno studio commercialistico, un'agenzia viaggi, una web agency, una palestra di Yoga, un negozio di stufe e caminetti, un centro di riflessologia plantare, una psicologa e altre attività.

Il locale è dotato di una cucina professionale attrezzata con:
- piano cottura
- frigo congelatore verticale
- tavolo congelatore inox con sottostante vano contenitore
- cappa aspirante a parete
- forno per brioches
- affettatrice
- lavatoio.

I moderni e raffinati dell'ampia sala sono sui toni caldi del beige e marrone e comprendono:
- banconi,
- tavolini,
- divanetti con cuscini, sedie e sgabelli in similpelle,
- mensole in vetro,
- parete attrezzata modulare e scaffali.

Il locale è fornito anche di:
- due lavabicchieri,
- macchina per il ghiaccio
- vetrinette refrigerate.
- impianto d’allarme
- impianto stereo
- sedie e tavolini da esterno utilizzabili nel plateatico condominiale antistante.

Di pertinenza del bar un grande garage doppio con scaffalature e grata di protezione sul fondo, utilizzabile come deposito.

Il bar è vetrinato su 3 lati. La porta d’accesso al bar e le vetrine (su due lati) sono protette dagli agenti atmosferici dal porticato condominiale, che si affaccia sulla piazzetta antistante. Le vetrine sul retro guardano su un’area verde alberata con vialetto/pista ciclabile, con limitrofa area giochi per bambini. All'esterno numerosi i posti auto gratuiti, alcuni dotati di colonnina per ricarica elettrica.

Ideale come bar diurno per colazioni/spuntini/pranzi/aperitivi (non è un bar per feste con musica ad alto volume o dal vivo essendo in contesto condominiale).