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Nel centro storico di Cogollo del Cengio, in Via Roma, si propone in vendita direttamente da privato un immobile residenziale cielo-terra di antica costruzione, sviluppato su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale di circa 182 m².
L'edificio, risalente a prima del 1900, è inserito in un contesto di corte e presenta caratteristiche tipiche dell'architettura tradizionale, tra cui murature in pietra, solai in legno e cantine con soffitti a volta.
L'immobile è completamente da recuperare, con possibilità di valutare un intervento di demolizione e ricostruzione, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.
Attualmente non è abitabile e presenta importanti criticità strutturali, che rendono necessari interventi radicali di riqualificazione o ricostruzione.
La proprietà rappresenta un'opportunità per imprese edili, investitori immobiliari o privati interessati a realizzare un nuovo progetto abitativo, nel rispetto delle normative e dei vincoli vigenti.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale di circa 182 m²
Edificio cielo-terra su tre livelli
Costruzione antecedente al 1900
Cantine e locali accessori
Accesso da corte comune
Posizione centrale, vicina ai servizi
Immobile libero
Classe energetica g (ape del 2019)
Vendita diretta da privato, senza provvigioni di agenzia.
Per informazioni o visite, contattare direttamente la proprietà.
