Terreno Agricolo in vendita a Villaga via Mandolare, 6

Adagiato su di una collina in posizione estremamente panoramica, proponiamo in vendita uno splendido Agriturismo dotato di fabbricati strumentali alla ricettività ed alla ristorazione. La zona vocata al turismo enogastronomico, cicloturistico ed escursionistico è particolarmente d'interesse. L'agriturismo al suo interno ospita, unico nel suo genere, un impianto dimostrativo di orienteering con percorsi segnalati ed inoltre v'è autorizzazione allo status di fattoria didattica. All'interno di una superficie di ca. 22 ha di terreni agricoli in parte coltivati ad uliveto e vigneto. L'uliveto è costituito da circa 600 vecchi ulivi, anche centenari, e 200 ulivi di recente impianto in regime di coltivazione biologica. Il vigneto è composto da vecchie piante decennali e da vigneti di recente impianto. Anche la coltivazione del vigneto segue la disciplina del regime biologico. Il resto della superficie agricola è ricoperta dal bosco. La location è dotata di piscina ed area giochi per bambini. Un fabbricato è dedicato alla ristorazione ed è dotato di cucina professionale e sala da pranzo con una sessantina di coperti più un porticato per la ristorazione esterna nella bella stagione. Ampia zona di parcheggio. Il fabbricato destinato alla ricettività è composto da 3 camere con il loro bagno e da 3 piccoli appartamenti oltre ad una accogliente reception ed una piccola abitazione ad uso dei custodi/proprietari. Completano la descrizione dei fabbricati alcuni elementi dedicati a deposito ed a rimessaggio macchine agricole oltrechè ai relativi impianti. Presente impianto fotovoltaico a servizio dell'agriturismo. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porte a battenti, Scuretti esterni, gres porcellanato, Scuretti esterni in legno, Solaio in Laterocemento, Cancello elettrico, impianto fotovoltaico, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Insonorizzazione, Infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo - Classe Energetica: n. C. - ape kwh/mc.