Villa in vendita a Montecchio Precalcino via Astichello, 12

Elegante villa singola ristrutturata con giardino a montecchio precalcino

Elegante villa indipendente su 4 lati, ristrutturata a nuovo, con ampi spazi interni ed esterni e un giardino privato da vivere tutto l'anno.


Villa singola con giardino a montecchio precalcino

Villa indipendente su 4 lati, ristrutturata a nuovo nel 2021, con ampi spazi interni ed esterni.

Indirizzo : Via Astichello 12, Montecchio Prcalcino
Anno immobile: ristrutturato a nuovo nel 2021
Classe energetica: A4
Superficie commerciale: 439 mq su 2 piani + cantina interrata
Prezzo di vendita: € 725.000

Composizione

- ampia zona giorno open space di circa 82 mq con vetrate sul giardino pensile.
- 3 camere da letto + 2 spaziosi studi/ripostigli utilizzabili come camere.
- 5 bagni.
- al piano terra taverna, lavanderia, zona relax, locali deposito, e locale tecnico.
- al piano interrato cantina di 30 mq.
- Giardino esclusivo di 1.168 mq, con impianto di irrigazione e pozzo con vasca da 9.000 litri per l'accumulo dell'acqua.
- Terrazza/giardino pensile di 72 mq, poggioli e portici per oltre 65 mq complessivi.
- Cortile privato con 2 accessi carrai.
- l'abitazione si predispone anche per essere divisa in due appartamenti distinti.

Caratteristiche

- Posizione: centro di Montecchio Precalcino.
- Riscaldamento autonomo a pavimento e radiante dal soffitto.
- Climatizzazione: 4 split + canalizzazione per zona giorno e zona notte.
- Cappotto termico.
- Fotovoltaico da 13,2 Kw con batterie di accumulo da 25 Kw, installato nel 2021.
- Impianto elettrico e idraulico nuovi del 2021, con documentazione.
- Tetto costruito nel 2021.
- Serramenti triplo vetro in alluminio, tapparelle e tende parasole elettriche.
- Porte interne in legno laccato bianco.
- Pavimenti in gres effetto legno e marmo al piano t.
- 2 caminetti.
- Allarme su porte e finestre, con sensori perimetrali e 11 telecamere esterne.
- Videocitofono.
- Possibilità di ricavare un ampio garage di 56 mq al piano t.

Contesto

- Casa singola.
- Pari al nuovo, immobile ad alta efficenza.
- Zona riservata ma comoda ai principali centri urbani.

Perché scegliere questa casa

1) Abitazione pari al nuovo e con spazi generosi.
2) Villa luminosa: affacci su 4 lati e grandi vetrate.
3) Giardino privato di oltre 1.000 mq.

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