Negozio in affitto a Sandrigo viale della Repubblica, 29

Oggetto della nostra proposta è un immobile commerciale ubicato a Sandrigo (vi), comune di 8.223 abitanti, in viale della Repubblica 29, finora sede di una concessionaria auto.
Il fabbricato è inserito in posizione di ottima visibilità dalla strada, lungo la sp248, in un contesto misto residenziale/commerciale.
Il complesso sorge su un lotto di superficie pari a 3.140 m² ca, con una superficie coperta di 1.072 m² ca e un ampio piazzale esterno di 2.067 m² ca, idoneo all'esposizione dei veicoli, ai parcheggi per clienti e personale e alle manovre dei mezzi.
L'immobile è organizzato in:
Salone espositivo e di accettazione, di superficie pari a 450 m² ca;
Officina, di superficie pari a 544 m² ca;
Magazzino, di superficie pari a 79 m² ca;
Uffici, di superficie pari a 46 m² ca;
Deposito interrato, di superficie pari a 64 m² ca.
La presenza di showroom, officina, uffici e aree esterne nello stesso lotto rende l'immobile idoneo al settore automotive (concessionarie, autosaloni, officine e centri assistenza), ma anche ad attività commerciali o artigianali alla ricerca di spazi espositivi e di lavoro.
La proposta si riferisce alla locazione dell'intero compendio. Il canone sarà definito in base agli interventi di adeguamento concordati con il conduttore.
Si specifica che la proprietà valuta anche la vendita dell'immobile.
In caso di interesse trasmetteremo i principali termini economici dell'operazione e i possibili gradi di consegna.