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Casa indipendente in asta a Castelgomberto (vi) – Contrada Nicoletti 5 (cap 36070)
L'immobile è una casa in linea indipendente, situata a Castelgomberto (vi) in Contrada Nicoletti n. 5. Si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è posta all’interno di una cortina edilizia che compone una piccola contrada rurale in Val dei Mulini. Il fabbricato è di vecchio impianto ed è stato oggetto di un globale intervento di manutenzione straordinaria conclusosi nel 2014.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 323 mq. Al piano terra è presente un ampio porticato da cui si accede alla zona giorno formata da una cucina, un soggiorno e un bagno. Attraverso un piccolo disbrigo si accede al vano scale che porta al piano primo dove si trovano tre camere e un bagno. La scala prosegue fino al secondo piano sottotetto dove vi sono due camere e un ripostiglio. Tutti i locali del piano terra e primo hanno altezze inferiori a 2,70 ml. Il secondo piano presenta il tetto in andamento con altezze variabili da 170 cm a 340 cm circa. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti sono di tipo economico. Le strutture verticali sono in muratura portante, gli impalcati e la copertura sono in legno. Il manto di copertura è in coppi di cotto. I serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con balconi in legno a protezione, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto termico è composto da radiatori collegati ad una stufa a pellet non funzionante e un boiler elettrico provvede alla produzione di acqua calda. Non è presente l'allacciamento alla rete del gas città. L'abitazione è collegata alla fognatura comunale.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale, tranquilla e con poco traffico, apprezzata per il pregio paesaggistico. Dista circa 2,5 km dal centro di Castelgomberto, dove si trovano tutti i servizi alla residenza, e 21 km dalla stazione ferroviaria e dal casello dell’autostrada A4 di Montebello. La zona non è servita da mezzi pubblici e non dispone di parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.000,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Contesto rurale tranquillo
• Ristrutturato nel 2014
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
