Terreno Residenziale all'asta a Orgiano via Papa Giovanni Paolo II

Terreno edificabile in asta a Orgiano (vi) – Via Papa Giovanni Paolo II (cap 36040)

Il terreno edificabile si trova a Orgiano (vi), in Via Papa Giovanni Paolo ii, in una zona semicentrale del Comune, confinante con la via pubblica e con una recente lottizzazione. La posizione offre un buon potenziale di sviluppo residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno edificabile ha una superficie fondiaria di 1.052 mq. Il piano di lottizzazione prevede un indice fondiario di 1,60 mc/mq, con un rapporto di copertura massimo del 30% e un'altezza massima sul fronte dell'edificio di 7,50 mt. Sono ammessi due piani fuori terra e uno interrato o parzialmente interrato per bifamiliari o trifamiliari. L'esperto ha ipotizzato la possibilità di costruzione di una quadrifamiliare con giardino esclusivo, ingresso, cucina-soggiorno, ripostiglio e un bagno al piano terra; disimpegno, due/tre camere, un bagno, un ripostiglio e due poggioli al piano primo; cantina, lavanderia, centrale termica e autorimessa al piano seminterrato.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona semicentrale di Orgiano, ben collegata e con vicinanza a lottizzazioni recenti. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu) attesta che il terreno ricade in zona zto C2 – Art. 41, con vincolo sismico di zona 3. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 13.053,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buona superficie fondiaria
• Volumetria realizzabile elevata
• Zona semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.