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Terreno edificabile in asta a Orgiano (vi) – Via Papa Giovanni Paolo II (cap 36040)
Il terreno edificabile si trova a Orgiano (vi) in Via Papa Giovanni Paolo ii, in una zona semicentrale confinante con la via pubblica e con una recente lottizzazione. L'area è ben servita e si presta alla realizzazione di nuove costruzioni residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da tre appezzamenti di terreno con una superficie fondiaria complessiva utile di 806 mq. È possibile realizzare una volumetria di circa 1.289,60 mc fuori terra, corrispondente a una superficie lorda residenziale di 416 mq. L'esperto ha ipotizzato la possibilità di costruzione di una trifamiliare con due piani fuori terra e uno interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è pianeggiante e ricade in zona zto C1 e C2, con un indice fondiario di 1,60 mc/mq, un rapporto di copertura massimo del 30% e un'altezza massima sul fronte dell'edificio di 7,50 mt. Il numero di piani ammesso è pari a due fuori terra e uno interrato o parzialmente interrato, ideale per bifamiliari o trifamiliari. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Orgiano, in provincia di Vicenza, in una zona semicentrale. L'intero territorio comunale ricade in vincolo sismico – zona 3. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli di destinazione d'uso per i soprassuoli boschivi o danneggiati dal fuoco. L'accesso avviene tramite strada pubblica asfaltata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 10.086,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Buona volumetria realizzabile
• Destinazione residenziale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
