Villa all'asta a Velo via Lago di Sotto, 70

Casa indipendente in asta a Velo d'Astico (vi) – Via Lago di Sotto 70 (cap 36010)


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L'immobile in asta è un'abitazione singola e indipendente situata a Velo d'Astico (vi), frazione Lago, in Via Lago di Sotto n. 70. Si tratta di un fabbricato su tre piani fuori terra, affiancato su un lato e con accesso diretto dalla strada comunale. La costruzione è stata iniziata prima del 1967. L'abitazione si trova in un nucleo rurale in zona collinare, caratterizzata principalmente da nuclei rurali, scarsamente servita da mezzi pubblici e priva di servizi e negozi al dettaglio, richiedendo di raggiungere il centro paese a circa 2 Km per ogni necessità.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa 90 mq. Al piano terra è composta da un ingresso, una cucina/soggiorno e un bagno non finestrato. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano una camera e un ripostiglio. Il medesimo vano scale permette l'accesso al piano secondo, che ospita un sottotetto non abitabile (altezza utile inferiore a 1,50 ml) e completamente allo stato grezzo. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione mediocri.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti nella zona giorno e nel bagno sono in piastrelle di ceramica, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in pvc e privi di balconi o avvolgibili. Tutte le pareti interne e i soffitti di ogni stanza sono rivestiti con tavolato in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con termosifoni a parete. L'abitazione non è provvista di un'area esterna ad uso esclusivo e non comprende autorimessa o posto auto ad uso esclusivo.

Contesto e collegamenti
La zona è un nucleo rurale collinare con traffico locale e scarsi parcheggi nelle vicinanze. L'autostrada dista circa 11 Km. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate problematiche particolari da richiedere interventi di natura urgente. L'immobile ricade in zona a/30 (Centro Storico) secondo il Piano degli Interventi vigente, con interventi ammessi volti al recupero del patrimonio edilizio esistente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.629,20
Offerta minima: € 12.075,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Contesto rurale tranquillo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.