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Terreno edificabile in asta a Cornedo Vicentino (vi) – Via Luigi Albanese (cap 36073)
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Il terreno in asta si trova a Cornedo Vicentino (vi), in Via Luigi Albanese, in un contesto semicentrale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è caratterizzata da aree residenziali e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dista circa 0,40 km dalla Strada Statale e da un centro commerciale, e circa 2,20-2,30 km da farmacie e municipio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto edificabile ha una superficie catastale complessiva di 4985 mq, con una superficie edificabile di 4978 mq e un volume edificabile massimo di 7060 mc. È composto dai mappali 795, 799 e 800, tutti classificati come seminativo ma con destinazione urbanistica a espansione residenziale. Il terreno fa parte del Comparto 3 di un Piano di Lottizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è inserito in un Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato con il Comune. Sebbene alcune opere di urbanizzazione primaria e secondaria siano già state realizzate, rimangono da completare gli arredi delle aree a verde attrezzato, le opere stradali (binder e manto di usura), parte delle cordonate, profili tra strada e lotti, scivoli per accessi carrai, illuminazione pubblica e segnaletica stradale. Le aree sportive dovranno essere consegnate con il solo sottofondo stabilizzato. Sul mappale 799 è presente una gru e materiale edile di scarto, le cui spese di smaltimento sono incluse negli oneri di urbanizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con collegamenti pubblici e servizi essenziali a breve distanza. Il terreno è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per lo sviluppo residenziale nell'ambito del Piano di Lottizzazione. È importante considerare gli oneri residui per il completamento delle opere di urbanizzazione e il versamento dell'ultima rata al Comune, già quantificati e da ripartire in proporzione alla capacità edificatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 579.688,00
Offerta minima: € 103.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Volume edificabile significativo
• In zona di espansione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
