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Terreno edificabile in asta a Isola Vicentina (vi) – Via Fossanigo
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Il terreno in asta è situato ad Isola Vicentina (vi), in Via Fossanigo, all'interno della zona industriale di Castelnovo, frazione a sud-est del comune. L'area è ben servita dalla viabilità ordinaria e facilmente individuabile, sebbene non direttamente comoda alle autostrade. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e a traffico moderato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 2.750 mq e si presenta di forma pressoché regolare e andamento pianeggiante, attualmente tenuto a prato incolto e non utilizzato. La destinazione urbanistica prevede 2.038 mq come zona industriale, artigianale e commerciale di completamento (Zona D1) e i restanti 712 mq come zona agricola (Zona E2). Il terreno è completamente recintato con pali e filo metallico o rete su stanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile direttamente da via Fossanigo tramite un ingresso carraio chiuso da cancello in ferro. È presente una servitù di passaggio dell’acquedotto del Comune di Isola Vicentina lungo il confine con il m.N. 121. Esiste un impegno a realizzare sul terreno m.N. 494 un'apposita tubazione per lo scolo delle acque meteoriche provenienti dal fosso esistente tra i mapp. 92 e 479, al fine dello scarico nel fosso lungo via Fossanigo. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona di Castelnovo è caratterizzata da aree limitrofe industriali e agricole. I principali collegamenti pubblici includono la sp46 per Schio (0,4 km), la sp349 (3,5 km), la Superstrada Pedemontana Veneta (4,6 km) e il casello A31/spv (13 km). Il centro di Isola Vicentina dista circa 2,2 km. Il terreno confina con i mappali 438, 478, 479, 493, 427, 121.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.300,00
Offerta minima: € 121.920,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada
• Recintato
• Zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
