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Villa a Schiera in asta a Zugliano (vi) – Via Tagliamento 14 (cap 36030)
L'immobile in asta è una villetta di testa inserita in un complesso di unità a schiera, edificata nel 2007 e situata in Via Tagliamento n. 14, nella frazione di Centrale nel Comune di Zugliano (vi). Il contesto circostante è una zona di recente lottizzazione prevalentemente residenziale, dotata dei principali standard urbanistici come viabilità, spazi a verde e parcheggi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
La villetta sviluppa una superficie commerciale convenzionale complessiva di circa 185,65 mq. Si dispone su tre livelli: il piano terra comprende un locale ingresso-soggiorno, una cucina abitabile indipendente, un antibagno e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano primo, composto da un corridoio di disimpegno, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio (attualmente adibito a cameretta) e due terrazzini esterni. Il piano interrato, accessibile sia dalla scala interna che da uno scivolo carraio comune, ospita un'ampia autorimessa, alcuni locali a uso ripostiglio e la centrale termica. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in calcestruzzo armato, le strutture verticali in laterizio e malta con pilastri in c.A. I solai sono misti in latero-cemento e la copertura è a tetto a falde con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono porte in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è blindato. Le pavimentazioni interne sono in seminato veneziano al piano terra, parquet di legno al primo piano e piastrelle di gres ceramico nei bagni e al piano interrato. L'impianto elettrico è sottotraccia, presente un impianto videocitofonico e un impianto idrosanitario sottotraccia con rubinetterie in acciaio inox. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e sistema a pavimento. L'immobile dispone anche di un impianto di condizionamento. L'autorimessa ha una superficie di 37 mq e l'unità gode di un'area scoperta esclusiva.
Contesto e collegamenti
La frazione di Centrale, pur mantenendo un'impronta rurale, ha visto un significativo sviluppo grazie alla vicinanza con il polo urbano di Thiene, distante circa un chilometro. La zona è provvista di servizi scolastici di primo grado (scuola dell'infanzia e primaria). I principali collegamenti sono garantiti dal casello autostradale di Thiene (A31) a circa 6,6 km, dal casello di Breganze della Superstrada Pedemontana Veneta (spv) a circa 9,6 km e dalla stazione ferroviaria di Thiene a circa 3,7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 242.451,00
Offerta minima: € 141.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta di testa
• Garage esclusivo
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
