Terreno Residenziale all'asta a Pojana Maggiore via Giovanni Paolo II

Terreno edificabile in asta a Pojana Maggiore (vi) – Via Giovanni Paolo II (cap 36026)

Il terreno edificabile è situato a Pojana Maggiore (vi), in Via Giovanni Paolo ii, all'interno della lottizzazione 'Comparto C2-15'. Si trova in una zona pianeggiante a destinazione residenziale estensiva, caratterizzata da costruzioni di piccole-medie dimensioni. La località Cagnano, dove si trova il lotto, è ben servita dalle vie di comunicazione e dista circa 8 km dall'uscita autostradale di Agugliaro della a31-valdastico sud.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno edificabile, identificato come Lotto A3 nella perizia, ha una superficie catastale complessiva di 636 mq (risultante dai mappali 756 e 784 del foglio 9). La sua potenzialità edificatoria è di 971,79 mc, come previsto dal Piano di Lottizzazione. I lotti sono regolarmente urbanizzati con tutti i sottoservizi necessari, marciapiedi, strade, parcheggi pubblici e illuminazione pubblica stradale.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato in zto Zona C2/15 – Residenziale di espansione con obbligo di p.U.A., ed è situato all'interno della zona sismica 4. L'accesso ai lotti avviene da Via Giovanni Paolo ii, una strada interna alla lottizzazione a traffico locale limitato. Sono presenti tutte le autorizzazioni e i collaudi relativi al Piano di Lottizzazione.

Contesto e collegamenti
La zona è tranquilla e soggetta a traffico locale. I servizi principali, come scuole, banche, ufficio postale, supermercati e farmacie, sono disponibili a Pojana Maggiore, distante circa 3,5 km, o nella vicina Noventa Vicentina, a circa 5 km. La posizione è ben servita dal sistema viabilistico e offre una buona connessione con l'autostrada A31. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.600,00
Offerta minima: € 35.300,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale urbanizzata
• Buona accessibilità
• Vicino a servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.