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Appartamento in asta a Sarcedo (vi) – Via Cavallarana 46/a (cap 36030)
L'immobile in asta è un appartamento al piano terra situato nel Comune di Sarcedo (vi), in Via Cavallarana n. 46/a. La zona è periferica rispetto al centro del Comune e non è direttamente collegata ai primari servizi come negozi, scuole e uffici. L'abitazione fa parte di un fabbricato che include due unità abitative. L'anno di costruzione risale al 1964, come indicato dal primo titolo edilizio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 101 mq (escluse aree scoperte) e una superficie commerciale di 126,61 mq per l'abitazione. La composizione interna include un portico che funge da filtro per l'ingresso, una zona cucina-pranzo, un soggiorno, un corridoio che conduce a un bagno e un ripostiglio, e un disbrigo che serve tre camere da letto e un secondo bagno con lavanderia. L'autorimessa originaria (Cat. C/6) è stata trasformata e inglobata nella nuova cucina dell'appartamento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un portico e un'area di pertinenza esclusiva. È presente anche un'area esterna di accesso in comproprietà (quota 15/42). Nell’area esterna comune sono presenti locali accessori quali pollai, tettoie adibite ad autorimesse e depositi e/o magazzino. I contatori dell’acqua potabile, del gas e dell’energia elettrica sono in comune con l’appartamento posto al piano primo (non oggetto della presente procedura).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Sarcedo, con accesso da Via Cavallarana. Gli accessi carraio e pedonale sono comuni con altri fabbricati presenti nell'ampia area. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.462,83
Offerta minima: € 79.762,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Zona tranquilla
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
