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Appartamento in asta a Marano Vicentino (vi) – Via Capitello di Sotto 19 (cap 36035)
L'appartamento in asta si trova al piano secondo di un condominio edificato nel 2001, parte del complesso residenziale “Ca’ Nogara” a Marano Vicentino (vi), in Via Capitello di Sotto n. 19. L'immobile è ubicato in una zona urbanizzata prossima al centro cittadino, caratterizzata da edilizia storica e residenziale, ben servita da scuole e uffici pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale complessiva di 51,76 mq, l'abitazione presenta una conformazione planimetrica regolare. Si compone di un unico locale adibito ad ingresso, soggiorno e cucina, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Sono presenti anche dei balconi. Il fabbricato, che conta tredici appartamenti disposti su tre piani, è servito da una scala centrale e dotato di impianto di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di gres ceramico nella zona giorno e parquet di legno nella camera. I rivestimenti interni sono in idropittura murale a base di calce, con ceramica nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in legno, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e diffusione del calore tramite radiatori. L'immobile è completamente ammobiliato con arredi funzionali e in buono stato. Non è dotato di autorimessa esclusiva, ma può usufruire degli spazi scoperti condominiali esterni dedicati al parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di fabbricati residenziali di diversa tipologia. L'abitazione dista circa 450 metri dal centro del Comune di Marano Vicentino, con la maggior parte dei servizi commerciali concentrati nell'area a nord del centro cittadino. Il casello autostradale di Thiene dell’A31 è situato a circa 4,3 km, mentre la stazione ferroviaria di Marano Vicentino si trova a circa 2,5 km dall’edificio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.467,00
Offerta minima: € 44.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di ascensore
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Posizione centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
