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Appartamento in asta a Cogollo del Cengio (vi) – Via Roma 2 (cap 36010)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Cogollo del Cengio (vi), in Via Roma n. 2, in una zona residenziale del centro storico, a circa 300 metri dal Municipio. L'edificio, una porzione di bifamiliare, è stato costruito ante 1967 e ha subito una ristrutturazione globale negli anni '80.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 170 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano il corridoio d'ingresso, il soggiorno, la cucina e alcuni ripostigli, con un'altezza interna di 2.50 ml. Il piano primo ospita un bagno, un ripostiglio, un corridoio e tre camere, con un'altezza interna di 2.70 ml. Al piano interrato è presente una cantina di circa 23 mq, con soffitto a botte e altezza massima di 2.50 m. L'immobile è in insufficiente stato di conservazione e manutenzione, necessitando di interventi edilizi, di finiture e impiantistica.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di scarsa qualità e datate, con pavimenti in palladiana, gres, linoleum e marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc, mentre le porte interne sono in legno e legno/vetro. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento, con caldaia a gas e termosifoni, non è funzionante e mancano alcuni radiatori; il riscaldamento avviene tramite stufe e camino a legna. Sono presenti tracce di umidità e muffa in alcuni locali. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del centro storico, con accesso pedonale diretto da Via Roma. La zona offre servizi essenziali data la vicinanza al centro del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 23.625,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Portoncino d'ingresso blindato
• Vicinanza al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
