Accedi
Accedi
Terreno agricolo in asta a Chiampo (vi) – Via Faggiana snc (cap 36072)
Il compendio immobiliare in asta è situato nella suggestiva zona collinare del Comune di Chiampo (vi), al confine con il territorio comunale di San Pietro Mussolino. L'ubicazione in Via Faggiana offre un accesso diretto, seppur tramite una strada di limitata larghezza e a tratti tortuosa. La zona è caratterizzata da una bassa densità edilizia abitativa, risultando periferica rispetto al centro cittadino di Chiampo, che dista circa 4 chilometri. Il contesto è prevalentemente agricolo e boschivo, immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie territoriale complessiva di circa 11.548 metri quadrati. Presenta una forma planimetrica irregolare e un andamento plano altimetrico prevalentemente collinare. I terreni sono coltivati a bosco e seminativo. Nello specifico, il compendio include i mappali catastali 212 (seminativo arborato di 335 mq), 213 (bosco ceduo di 888 mq), 214 (bosco ceduo di 100 mq), 215 (bosco ceduo di 309 mq), 216 (seminativo arborato di 4.490 mq), 217 (seminativo arborato di 2.018 mq), 219 (seminativo arborato di 2.506 mq) e 625 (seminativo arborato di 902 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di terreni, le caratteristiche principali riguardano la loro destinazione agricola e le colture presenti. Non sono state eseguite indagini dettagliate sulle condizioni del suolo, ma le valutazioni si basano su una presa visione dello stato dei luoghi. Si segnala che alcuni mappali (212, 213, 214, 215 e 216) sono occupati da terzi con contratto di affitto opponibile alla procedura, mentre i mappali 217, 219 e 625 sono liberi e nella disponibilità dell'esecutato, salvo il diritto di godimento dell'usufruttuario.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente collinare e agricolo, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'accesso avviene direttamente da Via Faggiana. Il Comune di Chiampo rientra nella zona sismica 2. I terreni sono soggetti a diversi vincoli urbanistici, tra cui zone agricole normali, zone agricole con vincolo idrogeologico e zone agricole con vincolo forestale, come specificato nel Piano degli Interventi del Comune di Chiampo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.519,67
Offerta minima: € 27.501,59
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie territoriale
• Libero per la procedura per alcuni mappali
• Accesso diretto da Via Faggiana
• Zona collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
