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Casa indipendente in asta a Schio (vi) – Contrà Barona 15 (cap 36015)
L'immobile si trova in Contrà Barona n. 15, nella località di Magrè, nel Comune di Schio (vi). Si tratta di una porzione terra-cielo di un fabbricato residenziale, inserito nel tessuto storico della frazione. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato, realizzato ampiamente prima del 1967, è individuato come Edificio di interesse storico-architettonico-ambientale e ricade in z.T.O. A/002 "Centro storico".
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale lorda complessiva è di circa 141 mq. L'unità si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così distribuita: al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, un disimpegno, la cucina e un servizio igienico; il piano primo ospita un disimpegno centrale e due camere da letto; al piano secondo sono presenti un disimpegno centrale e altre due camere da letto, oltre a un soppalco destinato a ripostiglio/soffitta soprastante il vano scala. Le altezze interne variano tra 2,45 m al piano terra e medie di 2,70 m al piano secondo. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'abitazione presenta fondazioni in pietra, pareti esterne in muratura mista pietra-laterizio, solai in legno e copertura con struttura in legno e manto in coppi di laterizio. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in legno monovetro con oscuri alla vicentina, infissi interni in legno e pavimentazione in piastrelle di gres al piano terra e tavolato in legno ai piani superiori. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario (con recapito in rete pubblica), tv, telefonico, gas e caldaia autonoma a gas metano con radiatori tubolari metallici.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile è esclusivamente pedonale e avviene da nord attraverso una corte comune che lo collega alla strada pubblica. L'abitazione dista circa 300 m dal centro della frazione di Magrè e 1,5 km dalla sede comunale di Schio. Nelle vicinanze sono presenti asili nido, scuole, biblioteca, ufficio postale, farmacia, teatro e stadio. Le principali arterie di collegamento sono la s.p. 45 "Passo Zovo" e la s.p. 46 "Pasubio". L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.000,00
Offerta minima: € 76.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianti autonomi
• Zona tranquilla
• Vicino ai servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
