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[Rif. Dv-10971] In posizione comoda al centro di Albettone (vi), proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare composto da abitazione principale, locale commerciale, garage e giardino retrostante parzialmente edificabile.
Una soluzione ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso stabile, o per investitori che cercano un immobile versatile con più potenzialità d'uso.
L'abitazione principale, posta al piano primo, si sviluppa su una superficie di circa 240 m e si presenta in buone condizioni generali.
È composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e tre bagni finestrati (uno ristrutturato nel 1995).
Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi e indipendenti.
Al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale, troviamo un locale commerciale di circa 185 m con ampie vetrine fronte strada.
Questo spazio, attualmente da rivedere internamente, è perfetto per attività di negozio, ufficio, laboratorio artigianale o per una futura trasformazione residenziale.
Completano la proprietà un garage/magazzino di 58 m, comodo per più auto o come deposito, e un terreno pertinenziale retrostante di circa 400 m, in parte edificabile, ideale per ampliare l'abitazione, creare un ulteriore fabbricato o uno spazio esterno attrezzato con giardino, orto o piscina.
L'immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 15 kW, che garantisce un importante risparmio energetico.
